Moderne Immobilienverwaltung für Private

Unsere Dienstleistungen

Kaufmännische und technische Verwaltung, Rechnungswesen sowie strategisches Asset Management – persönlich betreut und digital unterstützt.

Häufig gestellte Fragen

Wie lange dauert der Wechsel der Verwaltung?

Die Zeit für einen Verwaltungswechsel hängt von der Datengrundlage und der Kooperation der aktuellen Verwaltung ab. Mit unseren automatisierten Onboarding-Prozessen können wir die Verwaltung mit 6 Wochen Vorlaufzeit übernehmen.

Wie kriege ich eine Offerte von Bewy?

Um eine Offerte für die Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft oder für eine Erstvermietung zu erhalten, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Wie viel kostet die Bewirtschaftung durch Bewy?

Dank dem Einsatz von Technologie und künstlicher Intelligenz kann Bewy die operativen Kosten tiefer halten als die Konkurrenz. Dies erlaubt es uns, die Preise unter den gängigen Honoraransätzen anzusetzen. Für konkrete Anfragen, nehmen Sie gerne direkt Kontakt mit uns auf.

Was ist in der Bewirtschaftung durch Bewy alles enthalten?

Wir decken die administrative Bewirtschaftung (Vermietung, Mietverträge, Nebenkosten), die technische Bewirtschaftung (Abnahmen, Hauswartung, Kontrolle von Betriebsanlagen, Unterhalt) sowie das gesamte Rechnungswesen (Liegenschaftsbuchhaltung, Jahresabrechnung, Inkasso) ab.

Wer vertraut bereits auf Bewy?

Bewy betreut über 80+ Kund:innen in der gesamten Deutschschweiz.

Wie setzt Bewy künstliche Intelligenz ein und ist das sicher?

Wir nutzen KI-Agenten, die Mieteranliegen vorbearbeiten. Jeder Output wird aber immer von einer erfahrenen Bewirtschafterin oder einem Bewirtschafter geprüft und freigegeben, bevor er versendet wird ("Human-in-the-Loop"). So bleiben wir schnell und trotzdem persönlich. Die Verarbeitung ist datenschutzkonform.

Ab welcher Portfoliogrösse arbeitet Bewy mit mir zusammen?

Wir betreuen Portfolios ab 5 Wohnungen.

In welchen Regionen ist Bewy aktiv?

Aktuell sind wir in den Kantonen Zürich, Aargau, Luzern, Basel, Bern und Zug tätig, mit dem Ziel, bald die gesamte Deutschschweiz abzudecken.

Wie werden die Nebenkosten abgerechnet?

Wir erstellen die Jahres- und Nebenkostenabrechnung nach den gesetzlichen Vorschriften. Für den Aufwand der Nebenkostenabrechnung werden 4% der Nebenkosten den Mietenden verrechnet.

Was macht Bewy im Rahmen einer Erstvermietung?

Strategie & Analyse: Markt-/Konkurrenzanalyse, Mietzinsfestlegung, Mietermix-Konzept. Marketing: Exposés, Fotos/Visualisierungen, Inserate, Besichtigungen organisieren. Bewerberauswahl: Mietgesuche prüfen, Bonität checken (Betreibungsauszug, Lohnausweis), Auswahl mit Eigentümerschaft abstimmen. Vertragsabschluss: Mietverträge erstellen, ggf. amtliches Formular für Anfangsmietzins, Kaution einrichten. Bauseiten-Koordination & Übergabe: Bezugstermine mit Bauleitung abstimmen, Mängelrügen protokollieren, Wohnungsübergabe durchführen. Administration & Reporting: Interessentenliste führen, Vermietungsstand und Leerstand an Eigentümerschaft rapportieren.